Marokkaanse grondbezitters: opgelet, belastingen stijgen!
Eigenaars van onbebouwde grond in Marokko opgelet: er komt een belastingverhoging aan. Het ministerie van Binnenlandse Zaken werkt aan een wetsvoorstel om de belasting op deze...
26 maart 2026 - 09:00 - Economie
Wie een braakliggend terrein bezit in een Marokkaanse stad, kan een nieuwe belastingrekening verwachten. Sinds begin maart gelden er strikte regels voor de belasting op onbebouwde grond, waarbij de tarieven flink kunnen oplopen afhankelijk van de aanwezige voorzieningen.
De nieuwe richtlijn moet een einde maken aan onterechte belastingheffingen die eerder voorkwamen in steden als Marrakesh en Fez. Gouverneurs hebben 90 dagen de tijd om onregelmatige dossiers te schrappen. Volgens Les Inspirations Eco is een gecertificeerde zonering nu verplicht voordat er überhaupt een aanslag verstuurd mag worden.
Lees ook : Marokko verandert belasting op onbebouwde grond
De hoogte van de belasting hangt direct samen met de infrastructuur rondom het perceel. Op goed uitgeruste locaties betaalt de eigenaar tussen de 15 en 30 dirham per vierkante meter. Een industrieel terrein in Tanger wordt bijvoorbeeld belast voor 25 dirham per meter, terwijl afgelegen gebieden op slechts 2 dirham blijven steken.
Eigenaren die onder de belasting uit willen komen, moeten met harde bewijzen komen. Denk hierbij aan een officiële verklaring van agrarisch gebruik of een bewijs van aansluiting op het openbare netwerk. Zonder deze documenten wordt het terrein simpelweg als onbebouwd en belastbaar beschouwd.
De uitvoering van de plannen verloopt echter moeizaam door een gebrek aan middelen bij de gemeenten. Ongeveer 80 procent van de plattelandsgemeenten mist de digitale kaarten en het gekwalificeerde personeel om de situatie goed in te schatten. Hierdoor beperkt de effectieve invoering zich vooralsnog tot grote steden zoals Casablanca en Rabat.
Lees ook : Belasting op onbebouwd grond in Marokkaanse metropool fors omhoog
Hoewel minister Abdelouafi Laftit van Binnenlandse Zaken aandringt op een strikte naleving, groeit de vrees dat de hervorming in grote delen van het land onuitvoerbaar blijft. Zonder extra financiële en technische steun dreigt de nieuwe belastingwet een papieren tijger te worden die in de praktijk weinig verandert.
Lees meer
Eigenaars van onbebouwde grond in Marokko opgelet: er komt een belastingverhoging aan. Het ministerie van Binnenlandse Zaken werkt aan een wetsvoorstel om de belasting op deze...
De Marokkaanse huizenmarkt laat in de eerste helft van 2024 een stijging zien van zowel de prijzen als de vraag naar woningen. Tegelijkertijd is het aanbod van huizen afgenomen.
Het Marokkaanse Ministerie van Binnenlandse Zaken neemt maatregelen om speculatief vasthouden van grond tegen te gaan en een efficiënter gebruik van stedelijke ruimte te...
De Marokkaanse belastingdienst heeft met de publicatie van de nieuwe circulaire 737 de officiële kaders voor het belastingjaar 2026 vastgesteld. Dit document dient als het...
Marokko voert een ingrijpende hervorming door in de belastingheffing op onbebouwde terreinen. De overheid heeft besloten om de fiscale druk voortaan direct te koppelen aan het...
