31 december 2025 - 11:00 - Economie
In Casablanca vindt momenteel een belangrijke herziening plaats van de lokale belastingregels voor grondeigenaren. De gemeenteraad is op maandag in een buitengewone zitting bijeengekomen om een besluit te nemen over de tarieven voor onbebouwde terreinen. Met de voorgestelde wijzigingen streeft de Marokkaanse metropool naar een aanzienlijke verhoging van de eigen inkomsten door de wettelijke marges volledig te benutten. Deze fiscale aanpassing is bedoeld om de financiering van grootschalige stedelijke projecten en de verbetering van de infrastructuur in de economische hoofdstad veilig te stellen.
De nieuwe aanpak maakt gebruik van de mogelijkheden binnen de wet 14.25, waarbij de traditionele administratieve zonering wordt losgelaten. In plaats daarvan wordt de hoogte van de belasting nu bepaald door de feitelijke voorzieningen in een wijk, zoals de aanwezigheid van wegen, elektriciteit en openbare diensten. Omdat de infrastructuur in het grootste deel van Casablanca inmiddels op peil is, kan de gemeente bijna het gehele grondgebied indelen in de hoogste tariefcategorie. Hierdoor kan het maximale belastingtarief op een veel bredere schaal worden toegepast dan voorheen.
Lees ook: Marokkaanse regering dreigt: "Geef gestolen grond terug!"
Concreet wordt er gekeken naar een vast tarief van 30 dirham per vierkante meter, wat de bovengrens is van wat de wetgever toestaat. Dit betekent in de praktijk een aanzienlijke stijging voor de eigenaren; zo zouden terreinen voor villabouw hun belastingdruk zien stijgen van 12 dirham naar het nieuwe maximum. Met deze strategie hoopt het stadsbestuur de belastingopbrengsten met circa 30 procent te verhogen tegen het jaar 2026. Een bijkomend doel is het ontmoedigen van speculatie door het financieel minder aantrekkelijk te maken om braakliggende percelen onbenut te laten.
Lees ook: Marokko verandert belasting op onbebouwde grond
In de vastgoedsector wordt de maatregel met enige zorg ontvangen, aangezien professionele ontwikkelaars vrezen voor de druk op hun grondvoorraden. Volgens Barlamane bestaat de zorg dat bedrijven zich gedwongen voelen om bouwprojecten versneld op te starten om de oplopende kosten te vermijden. Dit kan leiden tot een situatie waarin er wordt gebouwd terwijl de marktvraag daar op dat moment niet altijd om vraagt. De sector ziet de verhoging dan ook als een aanzienlijke last in een uitdagend economisch klimaat.
Lees meer
Marokko voert een ingrijpende hervorming door in de belastingheffing op onbebouwde terreinen. De overheid heeft besloten om de fiscale druk voortaan direct te koppelen aan het...
De Marokkaanse fiscus voert per 1 juli aanstaande nieuwe regels in die grote contante betalingen bij de aankoop van vastgoed ontmoedigen. Wie vanaf die datum een woning of...
De Marokkaanse overheid voert per 1 januari 2026 een reeks geplande prijsverhogingen door voor verschillende tabaksproducten. De Administratie van Douane en Indirecte...
Marokko staat aan de vooravond van een periode met aanzienlijke economische ontwikkelingen. Na een jaar dat in het teken stond van klimatologisch herstel en de organisatie van...
Het Marokkaanse Ministerie van Binnenlandse Zaken neemt maatregelen om speculatief vasthouden van grond tegen te gaan en een efficiënter gebruik van stedelijke ruimte te...
Marokko ziet het gebruik van contant geld naar recordhoogte stijgen, een ontwikkeling die ingaat tegen de mondiale trend van digitale betalingen. Volgens recente cijfers van de...
De Marokkaanse overheid heeft een belangrijke beslissing genomen over de beloning van werknemers in het koninkrijk. Per decreet is vastgelegd dat de nationale minimumlonen...
Marokko sluit het economische jaar 2025 af met een opvallend contrast in de nationale boekhouding. Terwijl de handel in goederen kampt met een groeiend tekort, vertonen andere...
Marokkanen die in het buitenland wonen en bezittingen hebben in hun herkomstland, laten onbedoeld vaak financiële kansen liggen door een gebrek aan kennis over de lokale...
Met de start van het nieuwe kalenderjaar treden in Marokko diverse fiscale wijzigingen in werking die een merkbare invloed zullen hebben op de dagelijkse uitgaven van de...
