Mohamed El Madani, van schrootverzamelaar tot vastgoedmagnaat

De Marokkaanse ondernemer arriveerde op 10-jarige leeftijd in Spanje. Hij blonk uit op school en behaalde meerdere studiebeurzen. Zijn carrière begon in de banksector, waarna hij zijn vastgoedimperium begon op te bouwen. Mohamed El Madani staat nu aan het roer van Urbanflip, een van de toonaangevende vastgoedbedrijven in Madrid. Zijn missie? Het aankopen, renoveren en doorverkopen van panden in de chique buurten van de hoofdstad.

Lees ook: België kijkt toe: Marokkaanse topvrouw Ilham Kadri ontvangt 25,7 miljoen euro bonus

Voor elk project analyseert Mohamed vastgoedportalen om geschikte woningen te identificeren. Hij vergelijkt prijzen en beoordeelt factoren zoals de verdieping, de oriëntatie van het balkon, de aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid om extra kamers toe te voegen. Een team bezoekt vervolgens de locaties en onderhandelt met de eigenaren over de aankoop. Slechts 10 tot 25% van de investering komt van de staat; de rest wordt gefinancierd door particuliere investeerders, met bijdragen variërend van 5000 tot 80.000 euro per persoon. Dit project is een groot succes gebleken, met meer dan 1000 privé-investeerders die een gemiddeld rendement van 30% behaalden.

Lees ook: Hasnae Taleb, Marokkaanse met een miljardenportefeuille in Dubai

"Vroeger was ik voor sommigen slechts een Moor, nu zien ze me als een Arabische investeerder," vertelt Mohamed aan El País. Het leven was niet altijd rooskleurig voor de Marokkaan, die vroeger schroot verzamelde met zijn familie om geld te verdienen. "Soms hield de politie ons om drie uur ’s nachts aan in een industriegebied in Humanes, en als ze een vader en twee kinderen van 12-13 jaar zagen, vroegen ze zich af wat we daar deden, terwijl we op school moesten zijn," herinnert hij zich.