19 juni 2024 - 18:30 - Marokko
Marokkaanse projectontwikkelaars hopen dat de terugkeer van Marokkanen die in het buitenland wonen en de voortzetting van het steunprogramma voor woningbouw de stagnerende markt nieuw leven in zullen blazen. De vraag naar onroerend goed is de laatste tijd gedaald door een teruglopende vraag, hoge financieringskosten en stijgende bouwkosten.
Projectontwikkelaars verwachten dat de vraag zal toenemen door de terugkeer van de Marokkaanse diaspora tijdens de zomermaanden. Ook de voortzetting van het programma voor directe steun bij de aankoop van woningen, dat ook openstaat voor de Marokkaanse diaspora, biedt kansen. De stabiliteit van de rentetarieven op hypotheken en woningfinanciering, inclusief participatieve financiering zoals de "Mourabaha"-producten, speelt hierbij ook een rol.
Lees ook: Rapper Gims start luxueus vastgoedproject in Marrakech
Volgens Nabil Nour, vastgoeddeskundige en makelaar in Casablanca, is de vraag naar woningen niet seizoensgebonden. Marokkanen die in het buitenland wonen gebruiken de zomer vooral om prijzen te vergelijken en stellen de aankoop vaak uit tot een later tijdstip. Steeds vaker kopen ze woningen als belegging om te verhuren of door te verkopen. Marokkanen die met name die in Europa en Canada wonen, investeren ook steeds vaker collectief in de aankoop van grond en de bouw van woningen in Marokko. Dit doen ze via groeperingen die vergelijkbaar zijn met die van woningbouwcoöperaties. De hoge inflatie in hun woonlanden motiveert hen om te investeren in Marokkaans onroerend goed om de waarde van hun spaargeld te behouden. Hierdoor is er een toenemende vraag naar duurdere woningen.
Lees ook: Veranderingen voor verkoop vastgoed in Marokko
Een van de factoren die de Marokkaanse diaspora aantrekken, is de "onmiddellijke levering" van woningen. Vooral in de steden Casablanca en Marrakech is er veel vraag naar appartementen die direct bewoonbaar zijn. Voor Marokkanen die tijdens de "Marhaba"-operatie naar Marokko komen, is de directe sleuteloverdracht een extra garantie tegen oplichting.
Lees meer
De prijzen van onroerend goed in Marrakech zijn afgelopen zomer met gemiddeld 20% gestegen. Dit komt door de grote vraag van Marokkanen die in het buitenland wonen en...
Het programma voor directe woninghulp in Marokko is een doorslaand succes onder Marokkanen die in het buitenland wonen. Op 23 juli 2024 was 21% van de aanvragen op het digitale...
De Haraki-fractie in het Marokkaanse parlement heeft een wetsvoorstel ingediend om de privacy van Marokkanen die in het buitenland wonen te versterken. Het voorstel wil de wet...
Het Marokkaanse programma voor directe woonsteun is een doorslaand succes, vooral onder Marokkanen die in het buitenland wonen. Premier Aziz Akhannouch meldde in het parlement...
Marokko kampt met een groeiend probleem. Meer dan twee miljoen appartementen staan leeg in het land, terwijl woningnood voor veel Marokkanen een nijpend probleem is. Deze...
De Marokkaanse overheid lanceert een grootschalige campagne om de Marokkaanse diaspora te helpen bij het kopen van een huis in Marokko.
Marokkaanse autoverhuurders hebben te maken met een tegenvallende zomer. De vraag naar huurauto’s blijft achter bij voorgaande jaren, zo melden verschillende brancheorganisaties.
De Marokkaanse vastgoedmarkt laat sinds begin dit jaar een stijgende lijn zien in het aantal transacties, vooral in grond, appartementen en bedrijfspanden. Het aantal...
De aanzienlijke stijging van de ticketprijzen voor Marokkanen die in het buitenland wonen en deze zomer naar Marokko willen reizen, heeft tot bezorgdheid geleid in het...
Steeds meer Marokkanen in Europa kopen een huis in hun thuisland. Dat blijkt uit een analyse van meer dan 500 simulaties op de online kredietplatform Afdal.
