Nieuwe wet beschermt Marokkaanse diaspora tegen huizenmafia
Sinds 1 juni 2026 centraliseert een nieuwe nationale database alle Marokkaanse vastgoedvolmachten. Deze wettelijke hervorming moet een einde maken aan grondfraude en zo het...
- Marokko
Marokkanen die in het buitenland wonen, mogen de huurinkomsten van hun Marokkaanse vastgoed naar het buitenland overmaken. Dit mag alleen als de investering destijds volgens de geldende wisselkoersregels is gedaan.
De Marokkaanse overheid deelt deze huurinkomsten in onder de opbrengsten uit buitenlandse investeringen. Marokkaanse banken hebben toestemming om deze bedragen over te maken, mits de oorspronkelijke aankoop van het vastgoed is gefinancierd met buitenlandse valuta of converteerbare dirhams. Voor de eigenaren is de traceerbaarheid van die eerste financiering dus cruciaal.
Lees ook : Marokkaanse diaspora : deze bankrekening maakt geld sturen naar Marokko simpeler
Voordat een bank de transactie goedkeurt, moet de eigenaar verplicht een eigendomscertificaat van het pand en een officieel gedateerd huurcontract overleggen. Uit dit contract moet de exacte huurprijs en de betreffende huurperiode blijken. Daarnaast zijn bewijzen van de oorspronkelijke betaling in buitenlandse valuta of converteerbare dirhams vereist om te controleren of de investering aan de regels voldoet.
Lees ook : Hypotheekleningen in Marokko : de 30%-regel die Marokkanen in het buitenland moeten kennen
Een andere strikte voorwaarde is het aanleveren van belastingdocumenten. Eigenaren moeten de bewijzen van betaalde belastingen over het voorgaande jaar vóór het einde van de maand april indienen bij de bank. Zonder deze documenten, het financieringsbewijs en de eigendomspapieren mag een bank de huuropbrengsten niet overmaken.
Lees meer
Sinds 1 juni 2026 centraliseert een nieuwe nationale database alle Marokkaanse vastgoedvolmachten. Deze wettelijke hervorming moet een einde maken aan grondfraude en zo het...
Het verliezen van het duplicaat van een eigendomsbewijs in Marokko kan een verkoop, erfenis of bankprocedure ernstig bemoeilijken. Om een nieuw document te verkrijgen, moet de...
Marokkanen die in het buitenland wonen, kunnen aanspraak maken op een specifieke vergoeding voor persoonlijke reizen wanneer zij vanuit Marokko vertrekken. Deze regeling van de...
Marokkaanse banken mogen voortaan tot 80 procent van de aankoop of bouw van een woning in Marokko financieren voor Marokkanen in het buitenland. De overige 20 procent moeten zij...
Marokkanen die in het buitenland wonen, kunnen in Marokko rekeningen openen in vreemde valuta of converteerbare dirhams. Dit biedt praktische voordelen voor internationaal...
