Een Nederlandse man dacht via de rechter eindelijk de verkoop van een woning in Marokko te kunnen afdwingen en de helft van de opbrengst te krijgen. Zijn ex-vrouw komt nu echter met Marokkaanse aktes waaruit blijkt dat het pand al sinds 2019 op naam van hun dochter staat.
Het gerechtshof in Den Haag had in september 2024 nog bepaald dat het huis, hoewel geregistreerd op naam van de vrouw, tot het gezamenlijke vermogen behoorde. Het moest worden verkocht en de netto-opbrengst moest gelijk tussen de voormalige partners worden verdeeld.
Op Bladna.nl : Appartement in Marokko op 120.000 euro geschat, vrouw moet ex in Nederland 60.000 euro betalen
Meer dan een jaar later was van een verkoop nog altijd geen sprake. De man stapte opnieuw naar de rechter. Zijn ex-vrouw antwoordde dat ze helemaal niet meer de eigenaar is en dus juridisch geen mogelijkheid heeft om het pand te verkopen.
Daarvoor kwam ze met documenten uit Marokko : een notariële akte van 2 januari 2019, een historisch kadastraal uittreksel en een eigendomsattest. Daaruit blijkt volgens de Nederlandse rechter voldoende dat het huis aan hun dochter is geschonken en tegenwoordig op haar naam staat.
De man bestrijdt die overdracht. Volgens hem heeft hij nooit toestemming gegeven om een gemeenschappelijk goed weg te schenken.
De rechtbank van Den Haag stelt vast dat de beslissing van 2024 nog altijd bestaat. Maar een rechter kan de ex-vrouw niet verplichten een woning te verkopen waarover zij juridisch niet meer kan beschikken.
Wie precies gelijk heeft over de geldigheid van de schenking moet eventueel in een verdere procedure worden uitgezocht. De dochter is in de huidige zaak geen partij.
Het vastgoed zelf ontsnapt voorlopig dus aan de gedwongen verkoop. Dat betekent niet dat de vrouw niets meer hoeft te doen. Ze moet binnen twee weken drie vastgoedmakelaars in Marokko voorstellen die de woning kunnen taxeren. Haar ex krijgt vervolgens zeven dagen om één van hen te kiezen.
Daarna moeten beiden binnen vier weken meewerken aan de expertise. Weigert de vrouw, dan kan een dwangsom van 100 euro per dag volgen voor elk van de twee verplichtingen, met telkens een maximum van 7500 euro.
Op Bladna.nl : Ruzie om huis in Marokko : Nederland legt dwangsom van 150 euro per dag op
Voor de ex-partners is de strijd dus nog niet voorbij. Het huis hoeft voorlopig niet verkocht te worden, maar de taxatie moet wel doorgaan. Daarna blijft vooral de vraag over of de schenking aan hun dochter juridisch standhoudt.
