22 februari 2024 - 09:00 - Marokko
Het winkelcentrum Arribat Center in Rabat, met een oppervlakte van 45.000 m² verdeeld over drie niveaus, is het grootste winkelcentrum van de Marokkaanse hoofdstad. Maar de situatie is niet goed. Steeds meer winkels sluiten hun deuren.
Al meer dan vijftien merken zijn vertrokken uit Arribat Center. Onder hen bevinden zich zelfs merken die zich kort na de opening van het centrum, vlak voor de Covid-19 pandemie, in het winkelcentrum vestigden.
Lees ook: Lefties opent winkel in Rabat
De oorzaken van de leegloop zijn complex. Volgens Challenge zijn de dalende bezoekersaantallen - een gevolg van de verminderde koopkracht door de economische crisis - een belangrijke factor. De hoge huurprijzen, die meer dan 30% van de omzet van sommige winkels bedragen, vormen een extra struikelblok. Dit is twee tot drie keer hoger dan de internationale norm.
Lees ook: Marokkanen gaan massaal luxe shoppen in Spanje
De vraag is of de leegloop tot een conflict tussen de directie van Arribat Center en de huurders zal leiden. Sommige huurders eisen een aanzienlijke huurverlaging om te blijven. Ondertussen maakt de groep Aksal, een andere grote ontwikkelaar van winkelcentra, zich op om in 2025 de Morocco Mall Rabat te openen. Dit winkelcentrum zal twee keer zo groot zijn als Arribat Center. Dit kan de positie van Arribat Center, dat eigendom is van Foncière Chellah, een dochteronderneming van CDG Développement, verder verslechteren.
Lees meer
Een nieuw winkelcentrum van formaat opent binnenkort zijn deuren in Rabat. De Capital Mall, een project van de Emirati Bin Ham Group, is bijna klaar.
De Morocco Mall in Marrakech, een van de grootste winkelcentra van Afrika, gaat in de loop van 2025 open.
De Marokkaanse kledingretailsector heeft het moeilijk. Het Franse kinderkledingmerk Tape à l’Oeil sluit zijn winkels in het winkelcentrum Aeria Mall in Casablanca en het Arribat...
De oplevering van het Morocco Mall winkelcentrum in Marrakech heeft vertraging opgelopen. De werkzaamheden moesten oorspronkelijk medio 2024 afgerond zijn.
Het Rifgebergte in de provincie Al Hoceima is bedekt met een witte laag sneeuw na de sneeuwval van afgelopen weekend. De lokale bevolking is blij met de sneeuw, die een welkome...
In de wereld van sociale media, waar de invloed van kunstmatige intelligentie-influencers steeds voelbaarder wordt, ontstaat er in Marokko een unieke strijd tussen twee virtuele...
Twee stewardessen van Royal Air Maroc zijn op heterdaad betrapt op de luchthaven Mohammed V in Casablanca toen ze probeerden gesmokkelde goederen in het koninkrijk in te voeren.
Na een lange periode van stilstand zijn de renovatiewerkzaamheden aan het treinstation Rabat-Ville hervat. Het architectenbureau van Youssef Melehi, bekend van de stations...
Modebedrijf H&M heeft twee van zijn winkels in Marokko een metamorfose gegeven. De vernieuwde winkels in Rabat en Marrakech openen in september hun deuren met een moderner...
Tetouan kampt al dagen met noodweer, waardoor het ministerie van Onderwijs heeft besloten om meerdere scholen tijdelijk te sluiten. Dit gebeurde naar aanleiding van de hevige...
