11 oktober 2025 - 12:00 - Marokko
Een omvangrijke vastgoedfraudezaak in Salé heeft geleid tot een klacht bij de procureur des Konings, waarbij een vastgoedpromotor en een notaris centraal staan. Gezinnen die in de residentie Fatima 2 wonen, beweren het slachtoffer te zijn geworden van grootschalige oplichting.
De bewoners stellen in hun klacht dat het project werd gebouwd op een perceel met de naam "Benacher", terwijl alle promotiecampagnes de wijk "Sidi Abdallah" vermeldden als de locatie. Dit wordt ervaren als misleiding, omdat de feitelijke bouwplaats van de residentie niets te maken heeft met de geadverteerde prestigieuze wijk, zowel qua status als qua grondwaarde. Bovendien zijn de gehanteerde vierkante meterprijzen – tussen 8500 en 9000 dirham – gebaseerd op de tarieven van Sidi Abdallah, terwijl de reële prijs van het Benacher-terrein naar schatting de helft bedraagt.
Lees ook: Politicus vast voor vastgoedfraude in Tanger
De misleiding beperkte zich niet tot de locatie en de prijs. Kort na hun verhuizing stelden de bewoners meerdere constructiefouten vast, meldt Al Akhbar. Er was sprake van onder meer waterinfiltratie, scheuren in de muren en een gebrekkige isolatie. Ook de elektrische en rioleringsnetwerken vertoonden storingen.
Lees ook: Marokkanen in buitenland slachtoffer vastgoedfraude
Tevens staat een notaris in het vizier van de bewoners. Zij verwijten de notaris de verkoopakte te hebben opgesteld en daarbij haar zorgplicht verzaakt te hebben. Dit door na te laten de geldigheid van de documenten en de feitelijke situatie van het vastgoed te controleren. Gezien haar juridische rol in het waarborgen van de rechtmatigheid van vastgoedtransacties, wordt zij door de klagers als medeplichtige aan de oplichting beschouwd.
