11 oktober 2025 - 12:00 - Marokko
Een omvangrijke vastgoedfraudezaak in Salé heeft geleid tot een klacht bij de procureur des Konings, waarbij een vastgoedpromotor en een notaris centraal staan. Gezinnen die in de residentie Fatima 2 wonen, beweren het slachtoffer te zijn geworden van grootschalige oplichting.
De bewoners stellen in hun klacht dat het project werd gebouwd op een perceel met de naam "Benacher", terwijl alle promotiecampagnes de wijk "Sidi Abdallah" vermeldden als de locatie. Dit wordt ervaren als misleiding, omdat de feitelijke bouwplaats van de residentie niets te maken heeft met de geadverteerde prestigieuze wijk, zowel qua status als qua grondwaarde. Bovendien zijn de gehanteerde vierkante meterprijzen – tussen 8500 en 9000 dirham – gebaseerd op de tarieven van Sidi Abdallah, terwijl de reële prijs van het Benacher-terrein naar schatting de helft bedraagt.
Lees ook: Politicus vast voor vastgoedfraude in Tanger
De misleiding beperkte zich niet tot de locatie en de prijs. Kort na hun verhuizing stelden de bewoners meerdere constructiefouten vast, meldt Al Akhbar. Er was sprake van onder meer waterinfiltratie, scheuren in de muren en een gebrekkige isolatie. Ook de elektrische en rioleringsnetwerken vertoonden storingen.
Lees ook: Marokkanen in buitenland slachtoffer vastgoedfraude
Tevens staat een notaris in het vizier van de bewoners. Zij verwijten de notaris de verkoopakte te hebben opgesteld en daarbij haar zorgplicht verzaakt te hebben. Dit door na te laten de geldigheid van de documenten en de feitelijke situatie van het vastgoed te controleren. Gezien haar juridische rol in het waarborgen van de rechtmatigheid van vastgoedtransacties, wordt zij door de klagers als medeplichtige aan de oplichting beschouwd.
Lees meer
De vastgoedmarkt in Tanger staat onder hoogspanning en de oplopende prijzen leiden tot een groeiende controverse. Voor de middenklasse en gezinnen met een beperkt inkomen is het...
In de regio rond Casablanca is onrust ontstaan over een vastgoedproject dat in juridisch en financieel zwaar weer verkeert. Verschillende betrokkenen die investeerden in een...
De wijk Al Hamama in Tetouan kampt met een verontrustend probleem: gebouwen en het wegdek langs de avenue Oued Drâa vertonen plotseling intense scheurvorming. De ontwikkeling,...
Een omvangrijke vastgoedzaak, gekenmerkt door een onafgemaakt bouwproject en verdenkingen van financiële malversaties, heeft in Casablanca een gerechtelijk onderzoek in gang...
Inwoners uit Tanger hebben hun protest verplaatst naar de hoofdstad Rabat, om daar hun onvrede kenbaar te maken over het uitblijven van noodzakelijke voorzieningen. De...
