Wooncrisis in Marokko: kleine appartementen onbetaalbaar

Parlementslid Marwa El Ansari van de Istiqlal-partij uitte haar verontwaardiging over deze situatie en hekelde de hebzucht van sommige projectontwikkelaars die deze kleine appartementen voor hoge prijzen verkopen. Hierdoor zijn deze woningen onbereikbaar voor gezinnen met lage en middeninkomens. Fatima Zahra Mansouri, minister van Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en Stedenbouw, reageerde door te wijzen op het programma voor directe steun voor woningkopers, dat bedoeld is voor deze inkomensgroep. Ze gaf aan dat haar ministerie een overeenkomst heeft getekend met de Kamer van Notarissen om de kosten van procedures te verlagen en de aankoop van woningen voor burgers te vergemakkelijken.

Lees ook: Marokko overweegt belasting op dure eigendommen

Volgens de minister is het programma een groot succes, getuige het aantal aanvragen dat de laatste maanden rond de 3500 per maand ligt, terwijl het maandelijkse gemiddelde aan het begin van het jaar slechts 2500 bedroeg. Dankzij het programma voor directe steun aan de woningbouw is het aantal goedgekeurde projecten met 14% gestegen, de verkoop van cement met 8,24%, de vastgoedtransacties met 12,1%, de hypotheken met 1,49% en de leningen aan projectontwikkelaars met 5,57%. De minister benadrukte dat het programma de bouwsector een impuls heeft gegeven en kleine en middelgrote ondernemingen, die bijna 87% van de woningen hebben gebouwd, heeft ondersteund.

Lees ook: Overheidssteun voor woning populair bij Marokkaanse diaspora

Sommige parlementsleden vinden echter dat het programma niet voldoet aan de verwachtingen in deze context van stijgende prijzen. "De steun wordt weliswaar aan de burgers gegeven, maar wordt opgeslokt door de projectontwikkelaars", stelt El Ansari. Ze merkt op dat sommige appartementen van minder dan 50 m² voor 450.000 dirham worden verkocht, een overdreven stijging die het effect van de steun tenietdoet. De minister legde uit dat de markt onderhevig is aan de wet van vraag en aanbod en dat de regering geen maximumprijs kan vaststellen. De parlementsleden riepen de regering op om de prijzen van appartementen te reguleren en ervoor te zorgen dat de steun leidt tot een toename van de vraag zonder de prijzen te beïnvloeden.