Nieuwe belasting op vastgoed in Marokko?
De Marokkaanse autoriteiten ontkennen geruchten over een nieuwe belasting op woningen. De recente veranderingen betreffen enkel de overdracht van het beheer naar de...
2 mei 2026 - 09:00 - Economie
De Marokkaanse belastingdienst heeft in Casablanca, Marrakesh en Tanger een massaal fraudesysteem in de vastgoedsector blootgelegd. Projectontwikkelaars gebruikten valse facturen en contante betalingen om transacties te verhullen en belastingheffing te ontwijken.
Regionale belastingdirecties ontdekten de fraude door de inzet van krachtige algoritmen voor data-analyse. Deze digitale instrumenten merkten op dat meerdere projectontwikkelaars herhaaldelijk dezelfde fiscale identificatienummers gebruikten. Controles ter plaatse bevestigden dat de gefactureerde diensten volledig ontbraken in de boekhouding van de uitgevende bedrijven.
Lees ook : Europese bankenreus verlaat definitief Marokko
De kern van de fraude bestond uit de praktijk van "zwart" betalen. Ontwikkelaars gaven verkoopcontracten aan voor bedragen die lager waren dan de werkelijke prijs. Om de geldstromen te verantwoorden, dwongen zij kopers tot secundaire contracten voor zogenaamde "extra afwerkingswerkzaamheden" of "interieurinrichting".
Deze contant betaalde extra’s bedroegen soms meer dan 25% van de waarde van woningen in het midden- en hoogsegment. De financiële schade is enorm; volgens informatie van Hespress bedraagt de totale waarde van de valse facturen meer dan 43 miljoen dirham.
Bij het frauduleuze netwerk zijn 52 commerciële vennootschappen en 5 vastgoedbedrijven betrokken, die inmiddels allemaal een naheffing hebben ontvangen. De onregelmatigheden werden bevestigd doordat de prijzen sterk afweken van de referentieprijzen per vierkante meter die door de belastingdienst zijn vastgesteld.
Lees ook : Moordenaar in nikab: "Vrouw" in Fez blijkt voortvluchtige crimineel te zijn
De bevindingen ondersteunen meldingen van klanten die slachtoffer werden van chantage rondom niet-aangegeven betalingen. Op basis van artikel 192 van het algemeen belastingwetboek riskeren de fraudeurs boetes van 5000 tot 50.000 dirham en gevangenisstraffen variërend van één tot drie maanden.
Lees meer
De Marokkaanse autoriteiten ontkennen geruchten over een nieuwe belasting op woningen. De recente veranderingen betreffen enkel de overdracht van het beheer naar de...
In de chique wijken van Rabat weigeren veel vooraanstaande zaken betalingen per bankkaart. Onder het voorwendsel van technische storingen probeert men vooral de fiscus te...
De Marokkaanse belastingdienst (DGI) herinnert ondernemers aan een belangrijke deadline: voor 1 april 2026 moeten alle onbetaalde facturen zijn aangegeven. De maatregel is...
De Marokkaanse belastingdienst heeft met de publicatie van de nieuwe circulaire 737 de officiële kaders voor het belastingjaar 2026 vastgesteld. Dit document dient als het...
De Marokkaanse belastingdienst opent de jacht op eigenaren die hun vakantiehuis ten onrechte opgeven als hoofdwoning. Met deze fraude proberen bezitters de hogere belasting voor...
