- Marokko
Marokkaanse autoriteiten voeren de controles op verkoopkantoren van projectontwikkelaars op na klachten van burgers. Kopers hebben reserveringen of aanbetalingen gedaan voor woningen die niet zijn geleverd, terwijl de bouwprojecten aanzienlijke vertraging oplopen.
De controles richten zich op de juridische status van de gronden waarop is gebouwd. Gouverneurs hebben lokale bestuurders, zoals caïds, pasha’s en districtshoofden, opdracht gegeven om de documenten van ontwikkelaars te controleren. Hierbij wordt gekeken naar bouwvergunningen, eigendomsbewijzen van de terreinen en administratieve stukken van de aangeboden projecten.
Lees ook : Jarenlang betalen voor een spookhuis: Marokko onderzoekt gigantische bouwfraude
Volgens Hespress zijn sommige woningbouwprojecten te koop aangeboden voordat de procedures voor de regulering van de grond waren afgerond. Andere projecten zijn gebouwd op terreinen waar juridische geschillen over lopen. Dit zorgt voor onzekerheid over de rechten van kopers die al een voorschot hebben betaald.
De inspecties starten onder meer in de regio’s Casablanca-Settat en Rabat-Salé-Kenitra. Naast verkoopkantoren worden ook reclameborden, bouwbedrijven, studiebureaus en ingenieursbureaus gecontroleerd die bij de projecten betrokken zijn.
Daarnaast onderzoeken de autoriteiten de fiscale situatie van verkoopkantoren die op openbaar terrein staan. Sommige van deze kantoren bezetten deze locaties al meer dan 2 jaar zonder de verschuldigde vergoedingen te betalen, of maken gebruik van een groter oppervlak dan is toegestaan.
Lees ook : Marokkaanse diaspora opgelicht: krakers in appartementen in Marokko
Met de verzamelde informatie willen de autoriteiten een database opzetten die elk vastgoedproject koppelt aan de bijbehorende kadastrale, administratieve en fiscale status. Het doel is om projecten die voortijdig worden verkocht sneller te herkennen en kopers te beschermen.
Lees meer
Bijna 300 gezinnen wachten al sinds 2009 tevergeefs op de oplevering van hun sociale woning in Kenitra. Onder de gedupeerden bevinden zich veel Marokkanen die in het buitenland...
Inspecteurs van het Marokkaanse ministerie van Binnenlandse Zaken zijn een onderzoek gestart naar verschillende coöperatieve woningbouwprojecten. Dit gebeurt na talloze klachten...
Het kopen van een woning vanuit het buitenland kan voor Marokkanen die in het buitenland wonen snel veranderen in een slechte ervaring wanneer bouwlocaties stilvallen of...
Autoriteiten in de regio Casablanca-Settat maken een einde aan het illegaal innen van parkeergeld. Stadsbesturen moeten direct optreden tegen personen die zonder geldige...
In de regio rond Casablanca is onrust ontstaan over een vastgoedproject dat in juridisch en financieel zwaar weer verkeert. Verschillende betrokkenen die investeerden in een...
