7 juni 2026 - 13:00 - Marokko
Vanaf 1 juni 2026 moeten alle volmachten voor vastgoedtransacties in Marokko verplicht worden geregistreerd in een specifiek register. Deze maatregel van het Agentschap voor Grondregistratie moet de juridische veiligheid bij de aan- en verkoop van onroerend goed vergroten.
Het louter bezitten van een schriftelijke volmacht is niet langer voldoende om eigendomsoverdrachten of wijzigingen in zakelijke rechten rechtsgeldig te maken. Elk document moet nu officieel in het register voor volmachten zijn opgenomen om juridische gevolgen te kunnen hebben.
Lees ook : Nieuwe regels voor Marokkaans vastgoed: volmacht enkel nog via de rechter
Medewerkers van het kadaster hebben de instructie gekregen om bij elk ingediend contract systematisch te controleren of de volmacht is geregistreerd. Gebruikers dienen hiervoor een kopie of uittreksel volgens een officieel model van het ministerie van Justitie te overleggen.
Zonder deze registratie worden dossiers door de autoriteiten geweigerd. Deze nieuwe werkwijze vloeit voort uit een recente wijziging van artikel 889-1 van het Wetboek van Verbintenissen en Overeenkomsten. Het doel is om fraude en het gebruik van verouderde volmachten tegen te gaan.
Door de gegevens te centraliseren, kan de overheid garanderen dat een gebruikte volmacht niet tussentijds is geannuleerd of gewijzigd. Dit zorgt voor meer transparantie bij vastgoedtransacties op nationaal niveau.
Lees ook : Belangrijke wetswijziging voor wie vastgoed bezit in Marokko
Voor contracten die vóór 1 juni 2026 zijn afgesloten, geldt een overgangsregeling. Deze transacties zijn vrijgesteld van de nieuwe registratieplicht om te voorkomen dat reeds afgeronde zaken alsnog onzeker worden.
Lees meer
Marokkanen die in het buitenland wonen mogen een auto van een niet-ingezetene invoeren met een volmacht. Deze mogelijkheid omzeilt de regels voor tijdelijke toelating echter...
In Marokko zijn er veranderingen doorgevoerd in bepaalde bepalingen van het Wetboek van Zakelijke Rechten. Dit heeft gevolgen voor de manier waarop vastgoedtransacties worden...
Marokko neemt concrete maatregelen om de strijd tegen onrechtmatige onteigening van vastgoed te intensiveren. Een recent ministerieel besluit maakt de weg vrij voor een nieuw...
Royal Air Maroc breidt het aantal vluchten naar de Verenigde Staten in juni flink uit vanwege het wereldkampioenschap voetbal. De Marokkaanse luchtvaartmaatschappij zet extra...
Vanaf 1 juni 2026 worden de bezittingen van Marokkanen in het buitenland in Marokko beter beveiligd tegen vastgoedfraude. Een nieuwe wet stelt strikte eisen aan volmachten om de...
