Marokkaanse ’belasting-feniks’ aangepakt: fiscus op spoor miljardenfraude
De Marokkaanse fiscus heeft de jacht geopend op ruim 130.000 spookbedrijven. Deze ondernemingen staan wel ingeschreven, maar hebben al drie jaar niets van zich laten horen....
13 maart 2026 - 06:00 - Economie
De Marokkaanse overheid heeft de nieuwe coëfficiënten voor 2026 gepresenteerd die de belasting op vastgoedwinsten beïnvloeden. Deze cijfers actualiseren de aankoopwaarde van woningen en grond, zodat verkopers rekening kunnen houden met de economische ontwikkelingen van de afgelopen jaren.
Minister Nadia Fettah Alaoui van Economie en Financiën heeft de regeling officieel vastgelegd in het Staatsblad. Het systeem kijkt naar de inflatie en de koopkracht van de afgelopen 80 jaar om de oorspronkelijke aankoopprijs van een pand eerlijk te corrigeren naar de huidige maatstaven.
Lees ook : Marokkaanse fiscus minder belasting op je huis
Om de belastbare winst te bepalen, wordt de oude aankoopprijs vermenigvuldigd met een factor die hoort bij het jaar van aankoop. Hierdoor stijgt de boekhoudkundige kostprijs, wat de winst op papier verlaagt. Het resultaat is dat de verkoper uiteindelijk minder inkomstenbelasting over de vastgoedwinst hoeft af te dragen.
De maatregel is gebaseerd op de algemene belastingwetgeving en bedoeld om "een rechtvaardiger berekening van de belasting te garanderen". Daarnaast moet het de transparantie bij het innen van belastingen vergroten, een lijn die al in 2007 werd ingezet met de toenmalige financiële wetgeving.
Het hoofddoel van de overheid blijft het versterken van de fiscale rechtvaardigheid. Met de nieuwe coëfficiënten wil het kabinet voorkomen dat verkopers worden belast op een "fictieve winst" die enkel is ontstaan door de algemene prijsstijgingen in het land.
Lees ook : Fiscale revolutie in Marokko: wat verandert
Op deze manier wordt de werkelijke winstgevendheid van vastgoedinvesteringen beschermd. Door de inflatie uit de winstberekening te filteren, zorgt de Marokkaanse overheid ervoor dat de belastingdruk voor burgers en investeerders bij een verkoop in 2026 redelijk blijft.
Lees meer
De Marokkaanse fiscus heeft de jacht geopend op ruim 130.000 spookbedrijven. Deze ondernemingen staan wel ingeschreven, maar hebben al drie jaar niets van zich laten horen....
De verkoop van een huis in Marokko kan ingewikkeld zijn, vooral voor Marokkanen die in het buitenland wonen. Bepaalde fiscale regels worden vaak verkeerd begrepen, met kostbare...
De Marokkaanse overheid heeft een belangrijke beslissing genomen over de beloning van werknemers in het koninkrijk. Per decreet is vastgelegd dat de nationale minimumlonen...
De Marokkaanse vastgoedmarkt krijgt te maken met een belangrijke fiscale verandering die de afhandeling van gedeeld eigendom fundamenteel herziet. De Algemene Belastingdienst...
De Marokkaanse belastingdienst heeft met de publicatie van de nieuwe circulaire 737 de officiële kaders voor het belastingjaar 2026 vastgesteld. Dit document dient als het...
