Marokkaanse huizenmarkt in zwaar weer
De Marokkaanse vastgoedsector verkeert in een diepe crisis. De verkoop stagneert, er worden minder nieuwe woningen gebouwd en de vraag is sterk gedaald.
10 oktober 2024 - 08:50 - Marokko
Door de sterk gestegen huizenprijzen in Marokko kiezen steeds meer Marokkanen ervoor om zelf hun huis te bouwen. Volgens het tijdschrift Finances News Hebdo doet bijna 48% van de Marokkanen dit. Op het platteland loopt dit zelfs op tot meer dan 90%.
"De populariteit van zelfbouw heeft verschillende oorzaken. Ten eerste zijn veel Marokkanen om culturele redenen gehecht aan betaalbare woningen met één tot drie verdiepingen, gebouwd op percelen van 60 tot 120 vierkante meter. Deze huizen zijn ideaal voor grote en/of samengestelde gezinnen", aldus het tijdschrift.
Lees ook: Chaos in Marokkaanse bouwsector
Een ander voordeel is dat mensen in fases kunnen bouwen, afhankelijk van hun budget en voorkeuren. Zelfbouw kent echter ook nadelen, zoals lange wachttijden voor vergunningen, de naleving van Marokkaanse veiligheids- en kwaliteitsnormen en de keuze van bouwmaterialen.
Lees ook: OESO kritisch over sociale woningbouw in Marokko
"Het was cruciaal om de procedures te vereenvoudigen en technische ondersteuning te bieden aan geïnteresseerden", erkent de Marokkaanse regering. Een hervorming van de stedenbouwkundige wet 90/12 moet de invoering van deze maatregelen mogelijk maken.
Lees meer
De Marokkaanse vastgoedsector verkeert in een diepe crisis. De verkoop stagneert, er worden minder nieuwe woningen gebouwd en de vraag is sterk gedaald.
Na jaren in Nederland, Frankrijk of nog België te hebben gewoond, kiezen steeds meer Marokkanen ervoor om terug te keren naar hun geboorteland. Deze trend is ook online...
De markt voor tweedehandsauto’s in Marokko groeit snel. In 2023 werden er meer dan 700.000 tweedehandsauto’s verkocht, tegenover 163.504 nieuwe auto’s. Toch kampt de markt met...
Marokkanen die in het buitenland wonen spelen een belangrijke rol in het succes van het overheidsprogramma voor directe steun bij de aankoop van een woning in Marokko. Dat zegt...
Marokkanen hebben genoeg van de aanhoudende prijsstijgingen van basisproducten. De inflatie is de afgelopen drie maanden verder toegenomen, wat tot ongerustheid leidt.
