Marokkanen kopen massaal huizen in Spanje, maar wel de goedkoopste
Marokkanen behoren tot de meest actieve buitenlandse kopers op de Spaanse vastgoedmarkt. Uit recente cijfers blijkt dat de interesse van buitenlanders in Spaans onroerend goed...
- Wereld
Marokkaanse kopers betalen in de Spaanse provincie Alicante gemiddeld veel minder voor een woning dan andere buitenlandse kopers. In het eerste kwartaal van 2026 bedroeg de gemiddelde aankoopprijs voor een Marokkaan 53.257 euro.
Voor alle buitenlandse kopers samen lag het gemiddelde op 245.431 euro, ruim vier keer zoveel. Nederlanders betaalden gemiddeld 369.270 euro, Belgen 311.675 euro en Britten 252.544 euro. Algerijnse kopers kwamen uit op gemiddeld 132.079 euro, blijkt uit cijfers die zijn gepubliceerd door El Español.
Op Bladna.nl : Vastgoed : Marokkanen kopen Spanje leeg ondanks recordprijzen
De bedragen zijn afkomstig uit een rapport van PROVIA, gebaseerd op gegevens van het Colegio Notarial de Valencia. Het gaat om gemiddelde bedragen per verkochte woning, zonder correctie voor verschillen in oppervlakte, type woning of locatie.
Van alle woningen die buitenlanders in Alicante kochten, was 84% bestaand vastgoed. Appartementen vertegenwoordigden 66% van de transacties en vrijstaande of andere individuele woningen de overige 34%.
In enkele steden in het binnenland van de provincie staan Marokkaanse kopers zelfs bovenaan. In Alcoy kochten buitenlanders tussen januari en maart in totaal 35 woningen. Zes daarvan gingen naar Marokkanen, tegenover vijf aankopen door Roemenen en vier door Italianen.
In Villena delen Marokkanen de eerste plaats met Algerijnen. Beide nationaliteiten kochten er vier woningen van de in totaal 25 transacties met buitenlandse kopers. Aan de kust ziet het beeld er anders uit. In Torrevieja staan Polen bijvoorbeeld bovenaan en in Orihuela Britten.
In de volledige provincie kochten Marokkanen tijdens het eerste kwartaal 142 woningen. Een jaar eerder waren dat er nog 209, een daling van 32%. Het totale aantal buitenlandse aankopen in Alicante daalde tegelijkertijd met 12%, naar 6557 woningen.
Op nationaal niveau blijft de Marokkaanse aanwezigheid op de Spaanse vastgoedmarkt veel groter. In de eerste helft van 2026 registreerden Spaanse notarissen 4960 aankopen door Marokkanen. Zij behoren daarmee opnieuw tot de grootste buitenlandse groepen op de Spaanse woningmarkt.
Op Bladna.nl : Run op Spaans vastgoed : Marokkanen nog maar 24 huizen verwijderd van record
De cijfers laten vooral zien dat het profiel van de Marokkaanse koper sterk verschilt van dat van veel Noord-Europese kopers. Marokkanen zijn zeer actief op de Spaanse vastgoedmarkt, maar richten zich gemiddeld op woningen in een aanzienlijk lagere prijsklasse.
Lees meer
Marokkanen behoren tot de meest actieve buitenlandse kopers op de Spaanse vastgoedmarkt. Uit recente cijfers blijkt dat de interesse van buitenlanders in Spaans onroerend goed...
De luxe huurmarkt in Madrid heeft de afgelopen jaren een gestage groei doorgemaakt. Veel Marokkanen zijn eigenaar van luxe huizen in de Spaanse hoofdstad, waarvan de...
Spanje overweegt een belasting van 100 procent in te voeren op woningen die worden gekocht door mensen van buiten de Europese Unie, met name Marokkanen. Deze maatregel is...
Marokkanen behoren tot de belangrijkste nieuwe kopers van onroerend goed in Spanje. Volgens de Spaanse Algemene Raad van Notarissen vormen buitenlandse inwoners een groter...
Marokkanen zijn sinds 2016 de grootste groep buitenlandse huizenkopers in Spanje. In de eerste helft van 2024 kochten ze 5452 woningen, blijkt uit cijfers van Spaanse notarissen.
