Rijke Marokkanen investeren in luxe vastgoed Madrid

Volgens gegevens van makelaarskantoor Barnes is 86% van de luxe huurwoningen in Madrid eigendom van Spanjaarden. De overige 14% is eigendom van Marokkanen, Venezolanen, Guatemalteken, Mexicanen, Duitsers, Fransen en Russen. Dit percentage zou de komende jaren kunnen omslaan, waarschuwt Barnes, dat aangeeft dat 92% van de klanten op de luxe vastgoedmarkt in Spanje buitenlanders zijn.

Lees ook: Spanje schaft "gouden visa" voor rijke Marokkanen af

In de wijk Los Jerónimos, in het hart van Madrid, bereikte de huurprijs van een woning 25.000 euro per maand. Een record in de Spaanse hoofdstad, meldt Infobae. In de meest gewilde wijken van Madrid variëren de prijzen gemiddeld tussen de 3000 en 8000 euro per maand. Retiro staat bovenaan met een gemiddelde prijs van 7843 euro per maand, gevolgd door Salamanca met 5081 euro, Chamberí met 3293 euro en het centrum van Madrid waar de huurprijzen van woningen 3076 euro bedragen.

De vooruitzichten wijzen op een sterkere vraag naar dit type woningen, zowel van binnen- als buitenlanders, wat de positie van Madrid als een van de meest gewilde bestemmingen ter wereld voor de huur van luxe woningen zou kunnen versterken. Dezelfde trend wordt waargenomen in andere regio’s van Spanje, zoals de Costa del Sol, Barcelona en de Balearen. Nadeel is dat de belangstelling voor luxe vastgoed deze steden minder leefbaar kunnen maken voor degenen die een appartement tegen een redelijke prijs willen huren.

Lees ook: Spanje wil belasting van 100% voor huizenkopers uit Marokko

Barnes meldt verder dat bijna de helft van de huurders van luxe woningen in Madrid, namelijk 49%, van buiten Europa komt. Onder hen bevinden zich staatsburgers van Zuid-Amerika (30% van het totaal), Noord-Amerika (9%) en Azië (8%).