28 maart 2025 - 10:30 - Wereld
De luxe huurmarkt in Madrid heeft de afgelopen jaren een gestage groei doorgemaakt. Veel Marokkanen zijn eigenaar van luxe huizen in de Spaanse hoofdstad, waarvan de maandelijkse huur in sommige wijken 25.000 euro heeft bereikt.
Volgens gegevens van makelaarskantoor Barnes is 86% van de luxe huurwoningen in Madrid eigendom van Spanjaarden. De overige 14% is eigendom van Marokkanen, Venezolanen, Guatemalteken, Mexicanen, Duitsers, Fransen en Russen. Dit percentage zou de komende jaren kunnen omslaan, waarschuwt Barnes, dat aangeeft dat 92% van de klanten op de luxe vastgoedmarkt in Spanje buitenlanders zijn.
Lees ook: Spanje schaft "gouden visa" voor rijke Marokkanen af
In de wijk Los Jerónimos, in het hart van Madrid, bereikte de huurprijs van een woning 25.000 euro per maand. Een record in de Spaanse hoofdstad, meldt Infobae. In de meest gewilde wijken van Madrid variëren de prijzen gemiddeld tussen de 3000 en 8000 euro per maand. Retiro staat bovenaan met een gemiddelde prijs van 7843 euro per maand, gevolgd door Salamanca met 5081 euro, Chamberí met 3293 euro en het centrum van Madrid waar de huurprijzen van woningen 3076 euro bedragen.
De vooruitzichten wijzen op een sterkere vraag naar dit type woningen, zowel van binnen- als buitenlanders, wat de positie van Madrid als een van de meest gewilde bestemmingen ter wereld voor de huur van luxe woningen zou kunnen versterken. Dezelfde trend wordt waargenomen in andere regio’s van Spanje, zoals de Costa del Sol, Barcelona en de Balearen. Nadeel is dat de belangstelling voor luxe vastgoed deze steden minder leefbaar kunnen maken voor degenen die een appartement tegen een redelijke prijs willen huren.
Lees ook: Spanje wil belasting van 100% voor huizenkopers uit Marokko
Barnes meldt verder dat bijna de helft van de huurders van luxe woningen in Madrid, namelijk 49%, van buiten Europa komt. Onder hen bevinden zich staatsburgers van Zuid-Amerika (30% van het totaal), Noord-Amerika (9%) en Azië (8%).
Lees meer
Rachida Dati, Franse minister van Marokkaanse afkomst, zou bij haar vermogensverklaring aan de Hoge autoriteit voor de transparantie van het openbare leven (HATVP) luxe sieraden...
Spanje stopt met het zogeheten Golden Visa-programma, een besluit dat met name Marokkaanse staatsburgers treft. Dit visum stelde niet-EU-burgers in staat om een...
De Spaanse regering heeft het zogenoemde gouden visum afgeschaft, dat buitenlanders, waaronder Marokkanen, in staat stelde een verblijfsvergunning te verkrijgen door minimaal...
Marokkanen behoren tot de meest actieve buitenlandse kopers op de Spaanse vastgoedmarkt. Uit recente cijfers blijkt dat de interesse van buitenlanders in Spaans onroerend goed...
Marokkanen behoren tot de belangrijkste nieuwe kopers van onroerend goed in Spanje. Volgens de Spaanse Algemene Raad van Notarissen vormen buitenlandse inwoners een groter...
Het Marokkaanse Wisselkantoor, de autoriteit die toezicht houdt op valutatransacties, heeft het vizier gericht op vermogende Marokkanen. Zij worden ervan verdacht luxe horloges...
Spanje overweegt een belasting van 100 procent in te voeren op woningen die worden gekocht door mensen van buiten de Europese Unie, met name Marokkanen. Deze maatregel is...
Het voormalige kasteel van Koning Mohammed VI, geërfd van zijn vader, wijlen Koning Hassan II, gelegen in het Franse Tournan-en-Brie (Seine-et-Marne), op een landgoed van 1100...
Een EasyJet-vlucht van Londen naar Marrakech heeft in de nacht van zaterdag 17 op zondag 18 mei 2025 een ongeplande landing moeten maken op de luchthaven Madrid-Barajas.
De Spaanse vastgoedmarkt trekt steeds meer buitenlandse huurders, met opvallende interesse uit onder meer Marokko. Volgens een recent onderzoek van vastgoedplatform Idealista...
