Barcelona schrapt varkensvlees, politieke storm in Spanje
Barcelona heeft besloten om varkensvlees en alle afgeleide producten te schrappen van de menu’s in de openbare kinderdagverblijven. Deze maatregel is ingevoerd om culturele en...
- Wereld
Marokkanen zijn de grootste groep buitenlandse huizenkopers geworden in Vilafranca del Penedès, vlak bij Barcelona. Dat gebeurt terwijl de woningprijzen er in één jaar met bijna 31% zijn gestegen.
Buitenlanders waren tussen juni 2025 en mei 2026 goed voor 15% van alle woningaankopen in de Catalaanse stad. Onder hen staan Marokkanen duidelijk op de eerste plaats, vóór kopers uit Bangladesh, Italië, Pakistan en Oekraïne.
Lees ook : Run op Spaans vastgoed : Marokkanen nog maar 24 huizen verwijderd van record
In totaal werden in die periode 489 woningen verkocht. Spaanse kopers blijven dus veruit de grootste groep, maar onder buitenlanders springen Marokkanen eruit.
Volgens La Vanguardia lijkt hun aanwezigheid vooral samen te hangen met permanente bewoning en de lokale arbeidsmarkt.
Dat verschilt bijvoorbeeld van Vilanova i la Geltrú, een andere plaats in de omgeving van Barcelona, waar relatief veel Europeanen een woning kopen en tweede woningen een grotere rol spelen.
Vilafranca del Penedès trekt kopers vooral omdat woningen er nog altijd aanzienlijk goedkoper zijn dan in Barcelona. Een verkochte woning kost er gemiddeld 184.257 euro. In Barcelona ligt dat gemiddelde op 393.350 euro. Kopers betalen in Vilafranca gemiddeld 1861 euro per vierkante meter, tegenover 4754 euro in de Catalaanse hoofdstad.
Voor minder geld krijgen zij bovendien meer ruimte. De gemiddelde verkochte woning in Vilafranca heeft een oppervlakte van 99 vierkante meter. In Barcelona is dat 83 vierkante meter. Ook afgezet tegen het inkomen is het verschil groot. Voor een woning in Vilafranca is gemiddeld het equivalent van 4,05 jaar netto-inkomen nodig. In Barcelona gaat het om 7,23 jaar.
Maar het prijsvoordeel wordt snel kleiner. De mediane woningprijs in Vilafranca steeg in 2025 met 30,99%. Dat is bijna drie keer zo sterk als in Barcelona, waar de stijging 11,08% bedroeg. In Vilanova i la Geltrú bleef de toename beperkt tot 8,76%. Vilafranca ontwikkelt zich daardoor snel van betaalbaar alternatief tot een van de opvallendste woningmarkten rond Barcelona.
Lees ook : Marokkanen kopen massaal huizen in Spanje, maar wel de goedkoopste
De cijfers betekenen niet dat Marokkaanse kopers verantwoordelijk zijn voor die prijsstijging. Zij vormen slechts een deel van de totale markt. Wel laten ze zien dat Marokkanen inmiddels een prominente plaats innemen onder buitenlandse kopers in een stad waar steeds meer mensen terechtkomen omdat wonen in Barcelona zelf moeilijk betaalbaar is geworden.
Lees meer
Barcelona heeft besloten om varkensvlees en alle afgeleide producten te schrappen van de menu’s in de openbare kinderdagverblijven. Deze maatregel is ingevoerd om culturele en...
Marokko blijft zich actief richten op Europese Marokkanen voor de verkoop van vastgoed. Na verschillende stops in Europa heeft de beurs Al Omrane Expo – Marokkanen in de Wereld...
De Marokkaanse belangstelling voor Spaans vastgoed blijft onverminderd groot. Tijdens het eerste kwartaal van 2026 profileerden investeerders uit Marokko zich als één van de...
Spanje overweegt een belasting van 100 procent in te voeren op woningen die worden gekocht door mensen van buiten de Europese Unie, met name Marokkanen. Deze maatregel is...
Marokkanen vormen met 3841 gedetineerden de grootste groep buitenlanders in Spaanse gevangenissen. Dat is 27% van alle buitenlandse gevangenen in Spanje.
