Marokko vreest overtoerisme door Airbnb

In de aanloop naar de grote sportevenementen, zoals de Afrika Cup van 2025 en het WK 2030, is het ontbreken van een juridisch kader een bron van zorg, aangezien een aanzienlijk deel van de verwachte toeristische inkomsten direct zou kunnen worden opgevangen door de online marktplaats. Het in 2008 opgerichte platform, actief in meer dan 220 landen en 100.000 steden, is een directe concurrent voor traditionele hotels.

Lees ook: Zoveel verdient een Airbnb-eigenaar in Marokko

Een cruciaal punt van discussie is het gebrek aan regulering. Amal Karioun, voorzitter van de Nationale Federatie van Reisbureaus, benadrukt in een gesprek met Challenge dat Airbnb ’een formule is die voor iedereen werkt, wanneer deze omkaderd is’. Hij weerlegt de bewering van hoteleigenaren dat er sprake is van oneerlijke concurrentie, omdat "ieder zijn clientèle heeft". Volgens Karioun is de grootste leemte het ontbreken van een juridisch kader voor de activiteit. Hij roept de staat op om "op te treden tegen de personen die de wetgeving niet respecteren", maar adviseert tegelijkertijd voorzichtig te zijn met het stimuleren van overtoerisme. Uit Airbnb-data blijkt dat eigenaren in Marokko gemiddeld 1200 dollar per jaar verdienen door hun bezittingen via het platform te verhuren.

Niet iedereen ziet de alternatieve verhuur direct als een bedreiging. Zoubir Bouhoute, expert in toerismebeleid, stelt dat de alternatieve verhuur geen gevaar vormt voor de hotelsector. "In Marokko staan bijna 4000 hotels tegenover 13.000 particuliere woningen, maar de verhouding tussen de twee aanbiedingen is nog steeds ver uit elkaar. Het hotelaanbod telt in totaal ongeveer 150.000 kamers," licht hij toe. Bouhoute pleit voor een "benadering van openheid en controle" en merkt op dat de wetgeving over alternatieve verhuur op dit moment "in behandeling is".

Lees ook: Airbnb-gast ontdekt spionagecamera in badkamer Marrakech (video)

Ondanks deze geruststelling laat de daadwerkelijke implementatie van de wet op zich wachten. In de tussentijd zou Marokko lessen kunnen trekken uit Europese landen. Spanje, het Verenigd Koninkrijk en Italië hebben al maatregelen genomen om Airbnb-reserveringen te beperken in de strijd tegen overtoerisme. Een sprekend voorbeeld is Barcelona, dat besloot om tegen 2029 de verhuur van 10.000 woningen via Airbnb te verbieden. Londen heeft daarentegen de verhuur van volledige woningen via het platform gelimiteerd tot 90 nachten per jaar. Deze voorbeelden illustreren de verschillende manieren waarop de balans tussen toerisme en de lokale leefbaarheid kan worden hersteld.