14 januari 2026 - 14:00 - Marokko
De Marokkaanse regering bereidt een omvangrijk pakket aan maatregelen voor om de vastgoedmarkt in het land te hervormen. Staatssecretaris Adib Benbrahim heeft voor het parlement plannen gepresenteerd die gericht zijn op het reguleren van de woningmarkt en het verbeteren van de toegankelijkheid voor de middenklasse. Deze strategie is een reactie op de aanhoudende prijsstijgingen en de veranderde dynamiek in de grote stedelijke centra.
Een centraal onderdeel van de plannen is de aanpak van korte termijnverhuur via digitale platforms zoals Airbnb. Volgens de overheid verstoort de sterke toename van toeristische verhuur de balans op de woningmarkt, doordat woningen aan de reguliere residentiële voorraad worden onttrokken. De staatssecretaris benadrukte dat dit commercieel model de prijzen opdrijft. Er wordt daarom gewerkt aan een decreet om deze praktijken in niet-toeristische zones in te perken en de focus terug te leggen op langdurige bewoning.
Lees ook: Marokkaanse paradox: woningtekort én miljoenen woningen leeg
Naast deze regulering streeft het ministerie naar een aanzienlijke verlaging van de woonlasten. In maart worden de resultaten verwacht van een onderzoek dat moet uitwijzen hoe de huurprijzen met ongeveer 20 procent kunnen dalen ten opzichte van de huidige marktwaarden. De overheid wil dit bereiken via een specifiek model van huurkoop. Dit systeem is bedoeld om de middenklasse een realistisch perspectief te bieden op het verwerven van een eigen woning in een markt die onder druk staat.
Het voorgestelde systeem werkt met gereduceerde huurprijzen waarbij een vast gedeelte van de maandelijkse betaling wordt omgezet in kapitaalopbouw. Na een periode van vijf tot zes jaar kunnen huurders dit opgebouwde bedrag gebruiken om de woning officieel in eigendom te nemen. Dit initiatief komt voort uit de noodzaak om de jarenlange prijsstijgingen te corrigeren; tussen 2013 en 2023 stegen de prijzen per vierkante meter in Casablanca met 60 procent en in Rabat met meer dan 66 procent.
Lees ook: Voorraad van 2,4 miljoen woningen in Marokko komt niet op de markt
De huidige marktsituatie wordt volgens Benbrahim bemoeilijkt door grondtekorten en speculatieve activiteiten. Hierdoor is het voor veel lokale huishoudens lastig geworden om passende huisvesting te vinden. De overheid hoopt met de combinatie van strengere regels voor verhuurplatforms en financiële ondersteuning de woningmarkt weer in evenwicht te brengen en de druk op de stedelijke bevolking te verlichten.
Lees meer
De Marokkaanse vastgoedmarkt staat voor een reeks ingrijpende hervormingen die de toegankelijkheid van woningen moeten vergroten. Terwijl de overheid de laatste hand legt aan...
Marokko voert een ingrijpende hervorming door in de belastingheffing op onbebouwde terreinen. De overheid heeft besloten om de fiscale druk voortaan direct te koppelen aan het...
De Marokkaanse woningmarkt in de grote stedelijke gebieden ondergaat momenteel ingrijpende veranderingen. Verschillende factoren zorgen ervoor dat het aanbod van klassieke...
Marokkanen die na een loopbaan in het buitenland besluiten terug te keren naar hun vaderland, krijgen te maken met een specifiek financieel kader voor hun oudedagsvoorziening....
Marokkaanse consumenten worden in de aanloop naar de Ramadan 2026 geconfronteerd met opvallende prijsstijgingen voor dadels. De plotselinge stijging op de markten is het gevolg...
Marokko heeft in 2025 een opmerkelijke mijlpaal bereikt binnen de toeristische sector. Met bijna 20 miljoen bezoekers op jaarbasis laat het koninkrijk zien dat de ingezette...
Marokko zet een nieuwe koers in om de positie van het land binnen de internationale reiswereld te versterken. Het ministerie van Toerisme heeft vrijetijdsbesteding en recreatie...
Marokko heeft alle noodzakelijke voorbereidingen getroffen om de markten tijdens de Ramadan 2026 stabiel te bevoorraden. Tijdens een interministeriële bijeenkomst in Rabat...
Aan het begin van 2026 is er een opmerkelijke verschuiving zichtbaar binnen de toeristische markt van Noord-Afrika. Marokko is erin geslaagd om zich te positioneren als een...
Marokko heeft de balans opgemaakt na de organisatie van de Afrika Cup, en de resultaten wijzen op een aanzienlijke economische impuls. Minister van Handel en Industrie, Ryad...
