Marokkaanse dirham wint op euro, verliest op dollar
De Marokkaanse dirham is in de periode van 14 tot en met 20 mei met 0,1 procent gestegen ten opzichte van de euro. Ten opzichte van de Amerikaanse dollar daalde de waarde van de...
10 juni 2026 - 14:00 - Economie
Wie een onroerend goed in Marokko als hypotheek geeft, krijgt te maken met kosten bij het kadaster. Eigenaren moeten vooraf op de hoogte zijn van de vereiste documenten, de verschuldigde rechten en de geldende termijnen.
Een hypotheek dient als garantie voor een schuldeiser, meestal een bank, op een stuk grond, een huis of een appartement. Deze formaliteit beperkt zich niet tot de bank. De hypotheek moet ook worden ingeschreven bij het kadaster, via een specifieke procedure en tegen vastgestelde tarieven.
Lees ook : Let op bij aankoop van een huis in Marokko: dit kost een eigendomsbewijs écht
Voor deze inschrijving moet de eigenaar een gedateerd en ondertekend verzoek indienen. Daarnaast zijn een hypotheekakte conform de huidige regelgeving en een duplicaat van de eigendomstitel nodig. De aanvraag wordt binnen een dag beoordeeld door het nationaal agentschap voor kadaster en cartografie.
De kosten zijn gekoppeld aan de hoogte van het bedrag. Het ad valorem-recht bedraagt 0,5 procent tot 250.000 dirham. Voor het deel tussen 250.001 en 5 miljoen dirham stijgt dit naar 1,5 procent. Boven de 5 miljoen dirham zakt het tarief terug naar 0,5 procent. Per eigendom geldt een vast recht van 100 dirham.
Naast de rentevoet en de maandelijkse aflossingen bepalen deze kadasterkosten het werkelijk prijskaartje van een lening. Na de volledige aflossing van de schuld is de procedure nog niet klaar. De eigenaar moet dan een opheffing van de hypotheek aanvragen om de inschrijving uit de eigendomstitel te laten schrappen.
Lees ook : Hypotheekleningen in Marokko: de 30%-regel die Marokkanen in het buitenland moeten kennen
Voor deze opheffing zijn opnieuw een ondertekend verzoek, een conforme akte en eventueel het duplicaat van de eigendomstitel vereist. Deze formaliteit kost een vast recht van 500 dirham per eigendom. De aanvraag wordt binnen een dag beoordeeld en de afgifte van het duplicaat duurt drie dagen.
Lees meer
De Marokkaanse dirham is in de periode van 14 tot en met 20 mei met 0,1 procent gestegen ten opzichte van de euro. Ten opzichte van de Amerikaanse dollar daalde de waarde van de...
Het aanvragen of wijzigen van een eigendomsbewijs in Marokko brengt specifieke kosten met zich mee. De totale rekening is afhankelijk van de aard van het vastgoed en de gekozen...
Marokkanen die in het buitenland wonen en in Marokko een woning willen kopen of bouwen met een lokale lening, moeten rekening houden met strikte voorwaarden. De Marokkaanse...
De Marokkaanse dirham is in de periode van 7 tot en met 13 mei 2026 met 0,8 procent gestegen ten opzichte van de euro. Ten opzichte van de Amerikaanse dollar noteerde de munt...
De blokkade van de Straat van Hormuz door Iran dwingt Marokko tot enorme uitgaven. De overheid trekt maandelijks 3 miljard dirham uit voor energiesubsidies om de impact op de...
