15 april 2026 - 05:00 - Marokko
De ministeries van Binnenlandse Zaken en Financiën lanceren een digitale dienst om de fiscale kwijting voor vastgoed binnen maximaal 48 uur te verkrijgen. Deze hervorming vereenvoudigt de verkoop door de uitwisseling tussen de schatkist, notarissen en de belastingdienst te digitaliseren.
Marokko is gestart met een digitale revolutie om vastgoedtransacties te versoepelen. Een gezamenlijk besluit van de ministeries van Binnenlandse Zaken en Financiën verplicht voortaan de volledige digitalisering van het bewijs van betaling voor belastingen op verkochte panden. Het doel is om complexe papieren procedures, die dossiers wekenlang vertraagden, te vervangen door een digitaal traject dat een antwoord binnen 48 uur garandeert.
Lees ook : Nieuwe regels voor Marokkaans vastgoed: volmacht enkel nog via de rechter
De procedure maakt gebruik van het platform "SIMPL/Attestation" van de belastingdienst DGI om direct een informatieblad te verstrekken. Indien er schulden worden geconstateerd, kan de verkoper deze direct online vereffenen om het document binnen twee dagen te ontvangen. Notarissen en adouls gebruiken vervolgens de portalen van de Marokkaanse schatkist TGR om de aanvraag voor het certificaat af te ronden, wat vereist is voor de ondertekening van elke definitieve verkoopakte.
Dit nieuw systeem integreert lokale belastingontvangers, die voortaan als openbare boekhouders worden erkend, in deze vereenvoudigde digitale keten. De schatkist heeft haar elektronische diensten aangepast zodat alle betrokken administraties de fiscale situatie van het pand gelijktijdig kunnen controleren. Deze automatische informatie-uitwisseling verplicht elke tussenpersoon om binnen de strikte termijn van 48 uur te reageren, zodat de transactie niet blokkeert.
Lees ook : Vastgoed Marokko: overheid verplicht betaling belastingen
Om de markt vlot te trekken, preciseren de ministeries dat het verkrijgen van deze kwijting enkel afhankelijk is van de betaling van belastingen die specifiek verbonden zijn aan het betreffende onroerend goed. De eigenaar is niet langer verplicht om andere persoonlijke fiscale schulden af te lossen die losstaan van de transactie. Dit heldere kader moet het werk van professionals veiliger maken, het zakelijke klimaat verbeteren en voldoen aan de verwachtingen van de burgers.
Lees meer
Marokko voert een strengere controle in op de verkoop van vastgoed via volmachten. Vanaf 1 juni 2026 lanceert minister van Justitie Abdellatif Ouahbi een officieel register,...
Orange Maroc zet een nieuwe stap in de digitalisering van het koninkrijk met de introductie van geavanceerde technologische diensten. De provider heeft onlangs zowel de Livebox...
Minister Fatima Ezzahra El Mansouri heeft een ingrijpende hervorming van de wet op verkavelingen gepresenteerd. Deze nieuwe tekst moet de administratieve rompslomp verminderen...
Marokkanen in het buitenland die vastgoed in Marokko verkopen, kunnen tegen onverwachte belastingkwesties aanlopen. Gelukkig bestaat er een slimme, maar nog onbekende procedure...
De Marokkaanse belastingdienst zet de strijd tegen fiscale fraude in de vastgoedsector op scherp. Vanaf 1 juli 2024 is het verplicht om bij de verkoop van een onroerend goed...
