28 februari 2023 - 07:00 - Marokko
De prijsindex van vastgoedactiva (IPAI) in Marokko noteerde in 2022 een daling van 0,7% ten opzichte van het voorgaande jaar, aldus Bank Al-Maghrib en het Nationaal Agentschap voor Grond Behoud, Kadaster en Cartografie (ANCFCC).
De waardevermindering is het resultaat van prijsdalingen in residentiële activa (1,3%) en professioneel vastgoed (1,7%), aldus Bank Al-Maghrib en het ANCFCC in een recente nota over de IPAI en de algemene trends in de vastgoedmarkt. De grondprijzen daarentegen stegen met 0,7%, terwijl het aantal transacties met 15,4% daalde, als gevolg van lagere verkopen van woningen (15,4%), grond (18%) en commercieel vastgoed (9,8%).
Lees ook: Vastgoedmarkt in Marokko onder druk
De daling van de prijzen van woningen is meer specifiek het gevolg van de daling van de prijzen van flats (0,3%) en huizen (0,5%), en de stijging van de prijzen van villa’s (0,3%). Het aantal transacties daalde met 3,5%, met dalingen van 4,2% voor flats, 0,2% voor huizen en een stijging van 27,5% voor villa’s. De grondprijzen stegen met 1,2% op jaarbasis, terwijl de verkopen met 5,1% daalden.
De prijzen van eigendommen voor professioneel gebruik zijn met 0,5% gestegen, door een stijging voor commerciële panden (0,5%) en kantoren (2,4%). De transacties daarentegen daalden met 16,2%, wat resulteerde in dalingen van 16,8% voor handelspanden en 12,5% voor kantoren.
Lees ook: Vastgoed Marokko: vraag en aanbod vertragen
Per stad constateert het rapport een prijsdaling in Casablanca (1,6%), Rabat (0,3%) en Tanger (1,4%), en een stijging in Marrakech (0,5%). De prijsindex van onroerend goed heeft in het vierde kwartaal van 2022 een daling van 0,7% laten zien, met een daling van de prijzen van woningen (0,8%) en grond (0,7%) en een stagnatie van de prijzen van eigendommen voor professioneel gebruik. Het aantal transacties daalde met 4,8%, met een daling van 5,5% voor woningen, 1,3% voor grond en 6,1% voor commercieel vastgoed.
Marokko: familiedrama in Sefrou
Royal Air Maroc mikt op XXL vloot voor WK 2030
Algerijnse voetballers maken zich belachelijk in Marokko
Rym Fikri terug met krachtig lied na moord op haar man (video)
Nederlandse ambassadeur in Marokko zingt "Zine Li Aatak Allah" voor diplomaten (video)
Ouders Sidra (4) vertellen over overlijden dochtertje op school in België
Tunnel Marokko-Spanje: obstakels voor de start aanleg
Marrakech: fastfoodrestaurants onder druk
Marokko: nieuw snelwegproject
Bekende chirurg Hassan Tazi schuldig maar vrij
Steun aan Kabylisch volk: Marokko verbiedt bijeenkomst in Agadir
Gevangenis Nador onder vuur na sterfgevallen
Europa weigert Marokkaanse paprika’s
Ryanair zet Air Arabia onder druk in Marokko