Nieuw ’Dubai’ voor topvoetballers ligt in Marokko

Sinds enkele jaren is de stad een favoriet toevluchtsoord geworden voor spelers, die er komen voor vakanties, besloten feesten en investeringen in onroerend goed. Volgens L’Équipe is de stad uitgegroeid tot een soort ontspanningshoofdstad voor veel sporters. Begin juni bracht een padeltoernooi er bekende namen uit de voetbalwereld samen, waaronder Samir Nasri, Mamadou Niang, Robert Pirès, Javier Pastore, Javier Saviola, Clément Grenier en Jérémy Ménez.

Lees ook : Marokkaanse stad is "nieuwe Dubai" van rijke Britten

Het fenomeen beperkt zich niet tot oud-spelers uit de Franse competitie. Padel is een trend in de stad; zodra de hitte ’s avonds afneemt, staan spelers als Younès Belhanda en Youssef El-Arabi op de baan. El-Arabi heeft daarnaast een complex voor zaalvoetbal opgezet nabij het grote stadion van Marrakesh.

De grootste verandering vindt echter plaats op de woningmarkt. Medhi Benatia was een van de eerste Marokkaanse voetballers die investeerde in M Avenue, een luxe project dat eind 2021 opende. De voormalige aanvoerder van het Marokkaans elftal kocht er twee appartementen en trok anderen mee, zoals zijn zaakwaarnemer Moussa Sissoko en speler Ousmane Dembélé.

Volgens Benatia is Marrakesh toegankelijker dan Dubai en biedt het een veilige omgeving om te investeren, mits dit gebeurt met professioneel advies, notarissen en officiële contracten. Mustapha Hadji deelt die mening. De oud-international behoort tot de pioniers en investeerde al in 2007 in de regio van de Golf d’Argan.

De vastgoedmarkt breidt zich inmiddels uit naar verschillende delen van de stad. Naast de Palmeraie trekken ook wijken als l’Hivernage, Gueliz en de wegen naar Tahnaout en Amizmiz nieuwe projecten aan. Spelers zoals Amine Harit en de omgeving van Benatia dragen bij aan deze ontwikkeling.

Lees ook : Marokko in de lift: aantal superrijken stijgt naar recordhoogte

Deze belangstelling heeft directe gevolgen voor de prijzen. In de wijk Gueliz kost een vierkante meter inmiddels 2800 tot 3000 euro, wat ongeveer een verdubbeling is ten opzichte van de periode voor de coronapandemie. Op bepaalde percelen die toegankelijk zijn voor buitenlanders, steeg de prijs van een hectare zodra de toegangswegen waren geasfalteerd van 45.000 euro in 2023 naar 180.000 euro nu.