Marokko investeert fors in lagune van Nador
Rond de lagune van Marchica in Marokko verrijzen zeven nieuwe projecten. Het gaat om woonwijken, een kliniek, een school en toeristische voorzieningen.
- Marokko
De ontwikkeling van de Marchica-lagune bij Nador heeft een belangrijke juridische stap gezet. Het nieuwe bestemmingsplan en de bijbehorende voorschriften zijn officieel goedgekeurd. Daarmee ontstaat een nieuw kader voor woningbouw, toeristische projecten en de inrichting van het gebied, waar eerder discussie ontstond over de belangen van grondeigenaren.
De goedkeuring staat in decreet 2.26.744, gepubliceerd in het Marokkaanse Staatsblad van 28 september. De tekst, op pagina 7080, bevestigt ook het algemeen nut van de inrichting. Het besluit is gedateerd op 16 september en betreft het bijzondere bestemmingsplan voor de lagune en het bijbehorende reglement.
Op Bladna.nl : Onrust in Nador : "Marchica alleen voor de rijken met veel grond"
De nieuwe juridische duidelijkheid moet investeerders helpen bij projecten die afhankelijk waren van de afronding van de ruimtelijke planning. Het gaat onder meer om toerisme, hotels, dienstverlening en ondersteunende voorzieningen. De goedkeuring schept daarvoor voorwaarden, maar betekent niet dat alle aangekondigde projecten meteen in uitvoering gaan.
Aan het besluit ging een openbaar onderzoek vooraf, van 24 maart tot en met 24 april 2026. Ook de gemeenteraden van Nador, Beni Ansar, Arekmane en Bouarg behandelden het ontwerp. Volgens het decreet heeft het Marchica-agentschap vervolgens de opmerkingen van de raden en de bezwaren van inwoners onderzocht.
Een belangrijke verandering betreft het gebied achter de haven van Beni Ansar. Dit moet uitgroeien tot een stedelijk centrum met diensten, winkels, openbare ruimten en groen. De geplande bebouwing krijgt daar een maximale hoogte van een begane grond met zes verdiepingen.
In Nador voorziet het plan in de wijk ’Jardins de Marchica’, met een oppervlakte van ongeveer 60 hectare. Daar zijn vooral villa’s voorzien, rond een centraal winkelgebied. In Arekmane ligt de nadruk op uitbreiding van het toeristische aanbod, met behoud van het landelijke karakter en het landschap rond de lagune.
De goedkeuring volgt op maanden van lokale discussie. Raadsleden vreesden dat voorwaarden in het ontwerp kleinere grondeigenaren zouden benadelen. De toen genoemde eis van minimaal één hectare voor projecten langs de oevers kreeg kritiek. Uit de geraadpleegde publicatie van het decreet blijkt niet welke afzonderlijke bezwaren tot aanpassingen hebben geleid.
Op Bladna.nl : Inwoners Nador pikken megaproject niet : Marchica-plan na 12 jaar weer op de schop
Een volgende stap is een architectuurhandvest dat het Marchica-agentschap binnen zes maanden na de goedkeuring moet opstellen. Dat document moet richting geven aan bouwprojecten binnen het betrokken gebied. Voor inwoners en investeerders wordt daarmee naast de bestemming van de grond ook de concrete uitwerking van de bouwvoorschriften belangrijk.
Lees meer
Rond de lagune van Marchica in Marokko verrijzen zeven nieuwe projecten. Het gaat om woonwijken, een kliniek, een school en toeristische voorzieningen.
Het agentschap voor de inrichting van de Marchica-lagune is gestart met een nieuwe reeks grootschalige projecten voor de periode 2026-2027. Deze fase richt zich op de verdere...
De ontwikkelingsmaatschappij Marchica Med heeft een aanzienlijke private investering van 1,4 miljard dirhambinnengehaald voor de Cité d’Atalayoun in de provincie Nador.
Marchica Med, het agentschap dat verantwoordelijk is voor de ontwikkeling van de lagune van Marchica in de regio Nador, heeft een reeks openbare aanbestedingen uitgeschreven...
Marchica Med gaat samenwerken met de private sector om de ontwikkeling van Atalayoun City te versnellen. Dit project, gelegen aan de lagune van Marchica, is een belangrijk...
