Marokkaanse vastgoedverenigingen: een tikkende tijdbom
Hoewel vastgoedverenigingen en -coöperaties in Marokko er aantrekkelijk uitzien, is er een groot probleem: het ontbreken van juridische garanties. Dit schaadt de veiligheid van...
11 januari 2025 - 13:50 - Marokko
Het aanvragen van een bouwvergunning in de regio Casablanca-Settat wordt een stuk lastiger. De gouverneur, Mohamed Mhidia, en het regionale investeringscentrum stellen nieuwe eisen aan vastgoedontwikkelaars en makelaars.
Voortaan moeten bedrijven die een bouwvergunning aanvragen hun financiële situatie aantonen, inclusief schulden bij banken en eventuele beslagleggingen. Ook moeten ze hun juridische status en een bewijs van belastingbetaling overleggen. Daarnaast moeten ze voorbeelden van eerdere projecten laten zien.
Lees ook: Bouwprojecten in Nador: vriendjespolitiek heerst
De autoriteiten willen deze nieuwe regels integreren in het digitale aanvraagproces via het platform ’Rokhas’. Zo willen ze voorkomen dat onprofessionele partijen zonder voldoende expertise de vastgoedsector betreden, meldt Hespress. Het doel is om fraude in bouwprojecten tegen te gaan. Dergelijke fraude leidt tot rechtszaken en financiële en emotionele schade voor kopers. De strengere regels moeten ook speculatie op de vastgoedmarkt tegengaan.
Lees ook: Bouwverbod in Tanger zorgt voor frustratie
De nieuwe maatregelen komen nadat slecht projectmanagement en stijgende bouwkosten hebben geleid tot vertragingen en stilgelegde bouwprojecten. Ook komen ontwikkelaars hun contractuele verplichtingen niet altijd na.
Lees meer
Hoewel vastgoedverenigingen en -coöperaties in Marokko er aantrekkelijk uitzien, is er een groot probleem: het ontbreken van juridische garanties. Dit schaadt de veiligheid van...
Sinds 11 januari gelden er nieuwe regels voor het aanvragen van een Italiaans visum in Marokko en andere landen. Ook Frankrijk is van plan om binnenkort soortgelijke maatregelen...
Terwijl de regio Casablanca-Settat zich voorbereidt op het WK voetbal van 2030, dat Marokko samen met Spanje en Portugal organiseert, duiken er berichten op over mogelijke...
In Tanger keren oude gewoontes terug in de vastgoedsector. Grote projectontwikkelaars vragen opnieuw om contante betalingen bij de aan- en verkoop van onroerend goed, ondanks de...
Marokko voert verplichte verzekeringen in voor de bouwsector. Vanaf 30 december 2024 zijn twee verzekeringen, de "Alle Risico’s Bouwplaats" en de "Burgerlijke Aansprakelijkheid...
