16 januari 2025 - 21:20 - Marokko
De Marokkaanse middenklasse lijkt flink te groeien, zo blijkt uit de sterke stijging van de verkoop van zowel auto’s als woningen in het land. In de afgelopen tien jaar is de autoverkoop met maar liefst 45% gestegen, van 111.000 stuks in 2011 naar meer dan 161.000 in 2023. Ook de huizenmarkt bloeit, wat volgens economen wijst op een toenemende koopkracht van Marokkaanse huishoudens.
Driss El Fina, voorzitter van het Onafhankelijk Centrum voor Strategische Analyse, verklaart deze groei in een interview met Rue20. Hij wijst op verschillende factoren, waaronder de toename van het aantal mensen dat tot de middenklasse behoort, de makkelijke toegang tot consumptieve leningen en de verbeterde transportinfrastructuur in de grote steden. Ook belastingvoordelen, zoals vrijstelling van invoerrechten op elektrische en hybride auto’s, hebben de vraag doen stijgen, aldus de expert.
Lees ook: Een auto bezitten, een luxe voor veel Marokkanen
De stijgende woningverkoop is volgens El Fina een betrouwbare indicator voor de verbeterde economische situatie in Marokko. Tussen 2015 en 2023 is het aantal hypotheken met 30% toegenomen. Banken hebben dit mogelijk gemaakt door de rentes te verlagen en de looptijden van leningen te verlengen, waardoor meer gezinnen een huis konden kopen in de grote steden en omliggende gebieden.
Toch zijn er nog steeds grote sociale en economische verschillen in Marokko. Uit onderzoek blijkt dat meer dan 70% van de hypotheekaanvragen afkomstig is uit grote steden als Casablanca, Rabat en Tanger. Dit laat zien dat plattelandsgebieden achterblijven als het gaat om overheidsinvesteringen in economische infrastructuur en werkgelegenheid.
Lees ook: Droom van eigen huis blijft voor veel Marokkanen onbereikbaar
"Ondanks deze ongelijkheid zijn er positieve signalen die wijzen op een verbetering van de koopkracht", zegt El Fina. "De toename van het aantal huiseigenaren laat zien dat mensen investeren in de toekomst en vertrouwen hebben in de economische stabiliteit. Ook de groeiende autoverkoop duidt op een toename in de consumptie van duurzame goederen. Overheidsbeleid dat de middenklasse ondersteunt, zoals sociale woningbouwprogramma’s en investeringen in infrastructuur, dragen ook bij aan deze positieve ontwikkeling."
Lees meer
Tanger kent een onverwachte opleving van de huizenmarkt, die indirect wordt aangewakkerd door de toename van goedkope vluchten naar de stad. Lokale makelaars hebben vastgesteld...
Het ministerie van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw, Huisvesting en Stedelijk Beleid in Marokko heeft de transparantie van vastgoedtransacties verbeterd door het proces voor...
Een onderzoek naar fraude met huurcontracten voor sociale woningen in Marokko is in volle gang. Banken hebben een zorgwekkende stijging van het aantal dubieuze leningen voor...
De sociale ongelijkheid tussen stedelijke en landelijke gebieden in Marokko is sinds 2019 verder toegenomen. Dit blijkt uit het nationale onderzoek naar de levensstandaard van...
De Marokkaanse huizenmarkt staat in 2025 voor grote uitdagingen. Deskundigen benadrukken de noodzaak om vraag en aanbod in evenwicht te brengen en de huizenprijzen te verlagen,...
In het vooruitzicht van het WK 2030, dat het samen met Spanje en Portugal zal organiseren, heeft Marokko een internationale aanbesteding uitgeschreven voor de realisatie van de...
De autoverhuursector in Marokko is weer aan de beterende hand. Na een aantal moeilijke jaren, gekenmerkt door opeenvolgende crises, heeft de markt in 2024 een aanzienlijk...
Tijdens de Ramadan stijgen de gemiddelde uitgaven van Marokkaanse huishoudens met 18,2% in vergelijking met de andere maanden van het jaar, blijkt uit een onderzoek van het Hoge...
Op 26 februari riep Koning Mohammed VI de Marokkanen op om dit jaar het Offerfeest, dat in juni gepland staat, niet te vieren. Een oproep die werd verwelkomd door huishoudens...
De regio Tanger-Tetouan-Al Hoceima heeft de afgelopen tien jaar aanzienlijke verbeteringen in de woonomstandigheden gezien. Meer huishoudens beschikken over basisvoorzieningen...
