20 november 2022 - 21:00 - Economie
In Marokko is er sprake van een onevenwicht tussen de vraag en het aanbod op de vastgoedmarkt. De prijzen zijn licht gestegen. Dat blijkt uit het kwartaalverslag van de Mubawab vastgoedgids.
Het aanbod van nieuwe en bestaande appartementen daalde met 2,3%, terwijl de vraag in het derde kwartaal van 2022 met 4,7% steeg. De prijzen zijn dus licht gestegen. De prijzen van bestaande appartementen, die een groot percentage van de totale voorraad van Mubawab uitmaken, stegen met 2%. Op jaarbasis daalde de totale prijs van bestaande appartementen met 2% en steeg de prijs van villa’s met 1%.
Lees ook: Vastgoedactiviteiten in Marokko vertragen sterk
De meest stabiele prijzen voor appartementen worden genoteerd in Casablanca, Marrakech, Dar Bouazza en Agadir, met minimale prijsontwikkelingen tussen -2% en +2%. "Naast de prijsveranderingen in de steden en de analyse van de dynamiek van de vastgoedmarkt op het web, zijn ook de vraag en aanbod interessante indicatoren waarop wij ons richten om onze analyse aan te vullen. Zo blijkt dat sinds de toename van het aanbod in het tweede kwartaal van 2022, de trend in het derde kwartaal wordt omgekeerd met een daling van 4,7%."
Lees ook: Steden met goedkoopste en duurste huurprijzen in Marokko
Tegelijkertijd en over dezelfde periode, volgt de vraag volgens Mubawab een andere trend dan het aanbod. De vraag stijgt namelijk met 2,1%, aldus de groep. "De laatste indicator die in de gaten moet worden gehouden is het groeipotentieel in de belangrijkste steden. Dat groeipotentieel is in het derde kwartaal nog steeds aanwezig, dat wil zeggen dat de verhouding tussen vraag en aanbod gunstig is voor nieuwe groeimogelijkheden. In de stad Marrakech bijvoorbeeld is de vraag bijna 3,8 keer groter dan het aanbod."
Argentinië zet Marokkanen land uit
Nieuwe ontwikkelingen rond tunnel tussen Spanje en Marokko
Risico op voedselvergiftiging in Ourika
Marhaba 2024: Intershipping in moeilijkheden, Marokko vindt oplossing
Royal Air Maroc komt met nieuwe routes én nieuwe vliegtuigen
Mocro Maffia, een bloedige pied-à-terre in Spanje
Royal Air Maroc komt met nieuwe routes én nieuwe vliegtuigen
Marokkaanse Dirham licht gestegen ten opzichte van de euro
Heineken vindt nieuwe distributeur in Marokko
Booking dicteert wet aan Marokkaanse hotels
Marokkanen pas vijfde: EU-burgers domineren migratie in België
Rijke Spaanse familie investeert in nieuwe Marokkaanse luchtvaartmaatschappij
Marokkaanse meststoffen: harde klap uit VS
Chinese koperreus vestigt zich in Marokko